Земельный участок расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1) города Барнаула.
Участок расположен в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в третьей и шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации г. Барнаула (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).